Đơn giá xây dựng nhà phố

Hướng dẫn cách tính đơn giá xây dựng nhà phố 2024

Xây dựng nhà phố thì chi phí hết bao nhiêu chính là điều đang được các chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Vậy nên để rõ hơn về đơn giá xây dựng nhà phố cùng địa chỉ cung cấp đơn giá dịch vụ hấp dẫn. Thì kính mời quý bạn đọc theo dõi chi tiết thông tin bài viết dưới đây của chúng tôi để rõ hơn về giá xây nhà phố.

Hình 1: Thiết kế mặt tiền nhà anh Phong Bình Tân

Chi tiết về đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói và một số điều bạn cần biết

Hiện nay dịch vụ xây dựng nhà trọn gói khá phổ biến trên thị trường và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi những ưu điểm của dịch vụ này. Tuy nhiên, khi gia chủ quyết định tìm kiếm tới những đơn vị thi công, xây dựng trọn gói thì cần thật chú ý. Điển hình trong đó phải chú ý tới khâu báo giá dịch vụ. Bởi xây nhà sẽ có rất nhiều khâu, nhiều hạng mục khác nhau cũng như vật tư, vật liệu xây dựng khác nhau. Chủ thầu cần nắm rõ chi phí cho từng hạng mục để có thể tính toán, lên kế hoạch cũng như dự trù kinh phí đầy đủ. Một số đơn giá hạng mục xây dựng nhà phố mà bạn cần chú ý đó là: đơn giá thi công xây dựng phần thô, đơn giá hoàn thiện nhà, đơn giá thiết kế nội thất, không gian.

• Gói TB: đơn giá 4.700.000đ/m2, gói tiết kiệm giúp quý khách hàng tối ưu về ngân sách.
• Gói TB-Khá: Đơn giá 5.200.000đ/m2, gói tiết kiệm và chất lượng.
• Gói Khá: Đơn giá 5.800.000đ/m2, gói sang trọng và tinh tế.
• Gói Khá+ : Đơn giá 6.200.000đ/m2, gói sang trọng và tiện nghi.

Chi tiết về xây dựng nhà phố hiện nay

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:

Căn cứ theo diện tích sàn xây dựng và hẻm giao thông trước nhà sẽ có công thức tính diện tích xây dựng. Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

* PHẦN MÓNG:

• Móng đài cọc (Không bao gồm cọc): 50% diện tích xây dựng.
• Móng băng tính: 50 – 65% diện tích xây dựng.
• Móng đơn tính: 30% diện tích xây dựng.

* TẦNG HẦM:

• Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
• Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

* PHẦN THÂN:

• Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
• Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng.
• Đỗ bê tông sàn tầng trệt tính 20% diện tích xây dựng
• Sân trước, sân sau tính bằng 50% – 70% diện tích xây dựng
• Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng.
• Thông lửng nếu nhỏ hơn 10m2 sẽ được tính là 100% diện tích xây dựng nếu lớn hơn sẽ được tính là 70% diện tích xây dựng

* PHẦN MÁI:

• Dàn bông Pergola tính 65% diện tích xây dựng
• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng
• Mái bằng tôn: tính 18% – 20% diện tích xây dựng
• Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích xây dựng
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI.

Đơn giá xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây thô.

Đơn giá xây dựng trọn gói = Diện tích xây dựng móng x Đơn giá xây thô + diện tích xây dựng các lầu x Đơn giá trọn gói.

Những lưu ý quan trọng khi tìm kiếm địa chỉ xây dựng nhà phố

Ngoài những yếu tố liên quan tới đơn giá xây dựng chúng tôi chia sẻ trên thì khi xây nhà phố đẹp quý bạn cũng cần chú tới sự uy tín của công ty xây dựng mình hợp tác. Bởi đây chính là yếu tố quyết định tới chất lượng dịch vụ cũng như đơn giá xây dựng nhà phố của bạn. Dưới đây là một số tiêu chí về địa chỉ xây dựng uy tín bạn có thể tham khảo:

• Một công ty cung cấp dịch vụ uy tín thì sẽ biết lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của chủ thầu.
• Thực hiện hỗ trợ, tư vấn nhiệt tình về các công việc xây dựng nhà phố.
• Thực hiện đúng như những gì cam kết trong bản hợp đồng thỏa thuận đôi bên trước đó.
• Chế độ hậu mãi, bảo hành dài hạn, uy tín, chất lượng, đáng tin cậy.

Hạng mục thi công trong xây dựng nhà phố

Địa chỉ, công ty Xây Dựng Thịnh Phát cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố chất lượng

Với nhu cầu lớn mạnh về nhà ở như hiện nay thì có rất nhiều công ty, địa chỉ cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố xuất hiện. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng uy tín, đơn vị nào cũng cung cấp dịch vụ chất lượng. Công ty Xây Dựng Thịnh Phát được biết tới là một địa chỉ uy tín, chất lượng trong ngành xây dựng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp Xây Dựng Thịnh Phát đảm bảo sẽ mang tới chất lượng dịch vụ tốt nhất tới quý khách hàng. Điển hình về một số ưu điểm mà bạn sẽ nhận được khi sử dụng dịch vụ tại công ty Xây Dựng Thịnh Phát như sau:

Thịnh Phát uy tín cung cấp đơn giá xây dựng nhà phố uy tín

• Xây Dựng Thịnh Phát thực hiện báo giá, cung cấp bảng đơn giá xây dựng nhà phố chi tiết, nhanh chóng tới khách hàng.
• Sử dụng các biện pháp thi công tối ưu hóa nhất tới khách hàng nhằm giúp cho công trình được kiến cố.
• Hỗ trợ tư vấn về các thiết kế xây dựng công trình để giúp chủ thầu tối ưu được chi phí.
• Thực hiện thi công nhanh chóng, đúng tiến độ đề ra, đặc biệt là không phát sinh chi phí xây dựng.
• Chế độ hậu mãi sau khi nghiệm thu công trình của công ty Xây Dựng Thịnh Phát dài hạn, uy tín.

Trên đây là toàn bộ những thông tin về đơn giá xây dựng nhà phố cũng như cách thức dự tính được giá xây nhà phố mà công ty Xây Dựng Thịnh Phát chúng tôi muốn chia sẻ tới quý bạn. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp quý bạn hiểu rõ hơn về các khoản chi cho xây nhà phố. Nếu như còn thắc mắc gì về đơn giá xây dựng thì có thể liên hệ trực tiếp với công ty Xây Dựng Thịnh Phát. Chúng tôi sẽ cử nhân viên tư vấn, báo giá xây nhà phố chi tiết nhất tới quý bạn.